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Há mais de 20 anos o mercado imobiliário em Balneário Camboriú reserva parte do ano, imóveis para aluguel de estudantes. Com universidades como a UNIVALI de Itajaí e Balneário Camboriú, Avantis e mais recente a UDESC, no período que compreende o final do Carnaval e o início de dezembro, centenas de unidades são disponibilizadas para aluguel de estudantes. É uma modalidade onde o custo é mais em conta que um aluguel anual e os contratos excluem os estudantes de uma série de obrigações. A preferência é o aluguel de apartamentos, onde os estudantes geralmente dividem os imóveis com outros estudantes, mas há opções de casas e kitnets. A vida noturna e os atrativos da cidade também são diferenciais para quem escolhe estudar em Balneário Camboriú durante o ano.