Você sabe qual é o maior bairro planejado do Sul do país? Conheça o Flores de Sal
Com o novo megaprojeto público-privado de R$ 100 milhões incluindo o primeiro Hard Rock Cafe flutuante do mundo, além de outros grandes empreendimentos, a cidade catarinense amplia a sua oferta de lazer e renova o cenário para os visitantes. A infraestrutura impacta no mercado imobiliário, com mais pessoas atraídas para viver no município.
Em um momento em que o mercado imobiliário do litoral catarinense vive uma das valorizações mais rápidas do país e cidades vizinhas como Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Florianópolis figuram entre os metros quadrados mais caros do Brasil, Tijucas desponta como a nova fronteira de expansão urbana da região e tem atraído projetos de grande porte e alta qualidade, além do interesse de quem busca morar ou investir fora das cidades já saturados. Essa foi a cidade escolhida para receber o maior bairro bairro-cidade do sul do país, o Flores de Sal, que ocupa 4,6 milhões de metros quadrados e deve receber até 25 mil moradores ao todo, devido aos 7 mil lotes. A primeira fase, já em construção, inclui 623 terrenos e 100 mil m² de áreas de lazer, entre eles, um parque de 70 mil m² com lago, um dos futuros pontos turísticos de Santa Catarina para quem visitar o litoral norte, além de quadras, pistas de caminhada e áreas de descanso.
O empreendimento nasceu para funcionar como uma “cidade de 15 minutos”, conceito urbanístico que ganhou força em grandes centros mundiais e que propõe que todas as necessidades básicas do dia a dia estejam a, no máximo, 15 minutos de caminhada ou bicicleta. No Flores de Sal, isso significa oferecer, dentro do próprio bairro, comércio, serviços, gastronomia, áreas verdes, espaços de convivência, lazer amplo e infraestrutura completa para permitir que o morador resolva a vida cotidiana perto de casa, sem longos deslocamentos ou a dependência constante do carro.
Qualidade de vida em um litoral menos adensado
Para quem busca morar, a proposta responde à demanda crescente de famílias que querem deixar regiões superverticalizadas mas desejam permanecer próximas ao litoral. Tijucas, que está localizada entre Florianópolis e Itajaí, reúne essa condição: está conectada aos grandes polos, mas ainda preserva baixa densidade urbana e espaço para crescer de forma planejada.
“O morador de hoje busca pertencimento, segurança e natureza. Nosso projeto nasceu para oferecer tudo isso dentro de uma estrutura organizada, com lazer, convivência e um modelo de gestão comunitária capaz de cuidar do bairro desde o primeiro dia”, afirma Luciana Pereira, diretora da Urbani Cidades, empresa que está desenvolvendo o Flores de Sal.
Além dos parques e áreas de lazer, o bairro terá cabeamento subterrâneo nas principais vias, setores exclusivos para comércio e uma Estação de Tratamento de Esgoto própria, reforçando a sustentabilidade do empreendimento.
Se o Flores de Sal conquista quem busca moradia, também tem se tornado alvo de investidores. Desde o lançamento, o empreendimento já registrou valorização superior a 70%, mesmo ainda em fase inicial de obras e por meio de uma Associação de Moradores já desenhada por consultoria especializada, já sedia, em sua central de vendas e áreas verdes, eventos esportivos, culturais e sociais valorizando talentos e a comunidade local. Além disso, o modelo de vendas foi desenhado para democratizar o acesso à moradia de médio padrão permitindo investimento com baixo comprometimento financeiro.
É possível adquirir um terreno com entrada a partir de R$ 32 mil e parcelas em torno de R$ 3.100, algo incomum em uma região onde o metro quadrado figura entre os mais caros do Brasil. Na prática, isso abre espaço para quem deseja participar da valorização imobiliária local sem precisar aportar grandes quantias, conforme explica a diretora.
“O Flores de Sal permite que pequenos e médios investidores participem de um ciclo de valorização único. Com uma entrada acessível, a pessoa consegue colocar o dinheiro para trabalhar e ainda tem a opção de construir no futuro”, explica Luciana.
Interessados podem entrar em contato por meio do site: https://www.floresdesal.com.br/
Sobre a Urbani Cidades
Urbani Cidades é uma empresa do Grupo Petrasalis, que também inclui a Petrasalis Empreendimentos, construtora de Itajaí/SC, com obras na Praia Brava e região, e a Morton Capital, esta que atua no setor de condomínios de armazéns logísticos no litoral catarinense. O Grupo detém fábricas em outros setores como a Incotex, líder na produção de malhas em rolo e tinturaria do país, e a Refisa, uma das maiores refinadoras de sal do Brasil. Aliás, a história das empresas com gestão e fortes valores familiares teve início com o negócio de representação e fabricação de sal há mais de 35 anos, idealizado pelo casal Luiz e Rose Pereira que, na época, começaram a empreender em Itajaí. Com a posterior estruturação da fábrica de sal na cidade de Imbituba (por conta do porto) e do crescimento do negócio, a família começou a investir em terras, incluindo a Fazenda Santa Helena em Tijucas, onde está sendo construído o Flores de Sal. Ao longo do processo, membros da família se especializaram em negócios voltados à construção, condomínios logísticos e urbanização.
https://www.floresdesal.com.br/
